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亚利桑那州立大学发布最新的房地产报告称, 亚利桑那州房地产市场持续复苏. 根据资料显示,Maricopa 和 Pinal县的中型独栋别墅价格环比上涨25%, 每平方尺均价上涨16.5%. 一栋在四月份价值$112,000的别墅,上月价格升至$140,000.

在EI Mirage, Glendale, Maricopa和Tolleson等一些地区,在经济衰退时受到了重创.现在这些地区的房地产市场出现了强劲的复苏.  就连公寓和商品房都出现环比23%的涨幅.

虽然凤凰城的房地产价格出现持续的高涨,但是二手市场的供给仍然较少,这使市场出现了极大的供给不平衡.

四月份,市场存货量与去年相比下跌56%,这就是造成最近交易量环比下跌的主要原因. 然而,市场需求表现强劲,大多数的二手房都出现了多人竞拍的情形, 几乎所有的物业都在数天内吸引了大量的竞价. 现在, 一座物业同时获得20到30个人同时竞拍的现象非常正常, 同时大多数人都愿意付出比底价更高的价钱.

虽然凤凰城地铁沿线物业的违约拍卖同比下降62%, 但是据资料显示, 收到按揭违约告示的业主却同比上涨4.7%, 这意味着更多的业主将要变卖房产.

亚利桑那州立大学的研究表示, 根据最简单的经济学原理, 要使市场出现稳定的复苏, 需要更多的价格调整来吸引卖家. 而现在这个状态还没有出现, 现在市场还处在供不应求的局面.

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